Estimation théorique
Rue du Général Ferrié,92700 Colombes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Ferrié,92700-Colombes indique un avis de valeur compris entre 849.000€ et 957.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.490€ et 9.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 849.000€ et 957.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 849.000€ et 957.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.361€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.361€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colombes (92025), comprenant 86633 habitants est de 19,53€, soit un loyer théorique mensuel de 1.953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,75€, à 27,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.375€ et 2.773€ avec un indice de confiance de 8.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-25 | 11 | RUE DU GENERAL FERRIE | 5 | 125 | 192 | 775000€ | 6200€ |
2022-07-13 | 15 | RUE DU GENERAL FERRIE | 2 | 32 | 75 | 295000€ | 9219€ |
2022-11-09 | 23 | RUE DU GENERAL FERRIE | 3 | 80 | 525 | 980000€ | 12250€ |
2020-03-12 | 44 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 88 | 153 | 454720€ | 5167€ |
2022-06-09 | 28 | RUE DU GENERAL FERRIE | 6 | 122 | 202 | 1027300€ | 8420€ |
2021-08-06 | 13 | AV NICOLAS GILLET | 3 | 60 | 149 | 678600€ | 11310€ |
2023-01-27 | 56 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 104 | 257 | 879700€ | 8459€ |
2019-09-30 | 57 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 120 | 212 | 664200€ | 5535€ |
2019-07-19 | 54 | RUE DU PROGRES | 4 | 130 | 352 | 724400€ | 5572€ |
2020-06-19 | 45 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 92 | 217 | 830000€ | 9022€ |
2022-08-30 | 16 | AV YVONNE LEBRETON | 5 | 95 | 146 | 820000€ | 8632€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DU PROGRES | 2 | 32 | 0 | 215000€ | 6719€ |
2022-03-25 | 70 | RUE SELLIER | 3 | 86 | 310 | 827000€ | 9616€ |
2021-10-22 | 28 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 4 | 121 | 479 | 812300€ | 6713€ |
2022-02-23 | 49 | RUE SELLIER | 4 | 60 | 169 | 610000€ | 10167€ |
2020-05-29 | 5 | AV YVONNE LEBRETON | 5 | 100 | 87 | 515000€ | 5150€ |
2022-09-24 | 21 | AV GEORGES | 4 | 90 | 274 | 610000€ | 6778€ |
2020-10-19 | 6 | AV YVONNE LEBRETON | 4 | 100 | 239 | 860000€ | 8600€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DU PROGRES | 5 | 115 | 205 | 729000€ | 6339€ |
2019-07-19 | 77 | RUE GUERLAIN | 4 | 84 | 136 | 490000€ | 5833€ |
2021-07-02 | 75 | RUE GUERLAIN | 4 | 69 | 126 | 725000€ | 10507€ |
2022-10-18 | 85 | RUE GUERLAIN | 4 | 62 | 111 | 500000€ | 8065€ |
2021-09-03 | 28 | RUE DU PROGRES | 7 | 124 | 633 | 943813€ | 7611€ |
2019-10-11 | 48 | RUE GUERLAIN | 5 | 184 | 369 | 1384800€ | 7526€ |
2019-08-20 | 46 | RUE GUERLAIN | 4 | 95 | 464 | 1076000€ | 11326€ |
2020-08-03 | 41 | BD MARCEAU | 2 | 65 | 132 | 499000€ | 7677€ |
2021-10-28 | 52 | RUE GUERLAIN | 4 | 85 | 423 | 880000€ | 10353€ |
2022-09-28 | 20 | RUE DES DEPORTES | 2 | 41 | 171 | 415000€ | 10122€ |
2021-01-04 | 11 | AV GEORGES | 3 | 63 | 224 | 549000€ | 8714€ |
2021-12-10 | 34 | RUE SELLIER | 3 | 58 | 160 | 810000€ | 13966€ |
2020-01-23 | 25 | RUE SELLIER | 4 | 99 | 127 | 700000€ | 7071€ |
2022-10-20 | 43 | RUE GUERLAIN | 5 | 90 | 279 | 820000€ | 9111€ |
2022-05-11 | 5 | AV MARCEAU | 4 | 99 | 296 | 590000€ | 5960€ |
2021-03-10 | 101 | RUE DES CHAMPARONS | 5 | 91 | 203 | 660000€ | 7253€ |
2021-02-05 | 30 | RUE SELLIER | 6 | 126 | 345 | 1146100€ | 9096€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES DEPORTES | 4 | 88 | 334 | 700000€ | 7955€ |
2020-10-02 | 18 | RUE DU PROGRES | 4 | 69 | 351 | 534000€ | 7739€ |
2021-12-03 | 107 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 141 | 283 | 1244050€ | 8823€ |
2019-10-10 | 18 | RUE DU PROGRES | 3 | 48 | 180 | 349000€ | 7271€ |
2021-06-21 | 104 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 54 | 60 | 261250€ | 4838€ |
2021-09-03 | 83 | BD MARCEAU | 5 | 130 | 149 | 755013€ | 5808€ |
2020-10-15 | 28 | RUE GUERLAIN | 4 | 105 | 217 | 797500€ | 7595€ |
2019-06-13 | 36 | RUE GUERLAIN | 5 | 131 | 0 | 710000€ | 5420€ |
2019-10-15 | 10 | AV GEORGES | 5 | 122 | 282 | 690000€ | 5656€ |
2020-10-30 | 20 | AV BONTEMPS | 4 | 90 | 153 | 530000€ | 5889€ |
2019-05-10 | 3 | AV GEORGES | 1 | 32 | 123 | 480000€ | 15000€ |
2022-12-15 | 8 | RUE DE L YSER | 5 | 114 | 181 | 625000€ | 5482€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 109 | 167 | 643500€ | 5904€ |
2020-10-23 | 3 | AV GEORGES | 3 | 65 | 120 | 577120€ | 8879€ |
2021-05-07 | 8 | AV GEORGES | 4 | 83 | 200 | 675000€ | 8133€ |
2020-06-30 | 13 | RUE SELLIER | 3 | 60 | 65 | 443000€ | 7383€ |
2022-03-22 | 13 | RUE SELLIER | 3 | 60 | 65 | 520000€ | 8667€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 5 | 80 | 167 | 500000€ | 6250€ |
2023-03-17 | 11 | RUE DE DIXMUDE | 6 | 100 | 167 | 668696€ | 6687€ |
2020-12-17 | 82 | BD MARCEAU | 3 | 60 | 251 | 808100€ | 13468€ |
2022-04-06 | 16 | AV BONTEMPS | 3 | 76 | 225 | 650000€ | 8553€ |
2021-01-22 | 93 | BD MARCEAU | 4 | 110 | 361 | 866600€ | 7878€ |
2019-08-09 | 117 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 80 | 42 | 297000€ | 3713€ |
2021-10-29 | 20 | AV DU PROGRES | 4 | 53 | 218 | 790900€ | 14923€ |
2019-06-06 | 22 | RUE SOLFERINO | 3 | 40 | 0 | 125000€ | 3125€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DES DEPORTES | 5 | 99 | 182 | 763000€ | 7707€ |
2019-07-12 | 121 | RUE DES CHAMPARONS | 4 | 108 | 318 | 654000€ | 6056€ |
2022-10-28 | 8 | RUE SOLFERINO | 5 | 147 | 766 | 1020000€ | 6939€ |
2021-07-15 | 20 | RUE GUERLAIN | 2 | 48 | 0 | 423500€ | 8823€ |
2020-09-18 | 20 | RUE GUERLAIN | 6 | 110 | 0 | 688600€ | 6260€ |
2022-10-06 | 21 | RUE GUERLAIN | 4 | 110 | 185 | 837400€ | 7613€ |
2020-08-25 | 32 | RUE SOLFERINO | 4 | 63 | 66 | 391300€ | 6211€ |
2021-09-13 | 40 | RUE SOLFERINO | 4 | 71 | 148 | 438000€ | 6169€ |
2021-08-09 | 12 | AV BONTEMPS | 6 | 195 | 454 | 1092650€ | 5603€ |
2021-10-06 | 7 | RUE JACQUES LOUIS BERNIER | 6 | 92 | 153 | 818900€ | 8901€ |
2022-07-22 | 107 | BD MARCEAU | 7 | 160 | 193 | 793000€ | 4956€ |
2023-01-10 | 14 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 65 | 128 | 460000€ | 7077€ |
2022-06-30 | 58 | RUE SOLFERINO | 8 | 155 | 543 | 940000€ | 6065€ |
2019-09-10 | 9 | RUE VICTOR FONTAINE | 6 | 105 | 371 | 781600€ | 7444€ |
2020-05-26 | 14 | RUE GUERLAIN | 5 | 84 | 116 | 788000€ | 9381€ |
2019-06-07 | 2 | AV GENEVIEVE BAIN | 1 | 40 | 88 | 180000€ | 4500€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DE L YSER | 6 | 157 | 305 | 740000€ | 4713€ |
2021-04-08 | 5 | RUE SELLIER | 8 | 138 | 355 | 1123000€ | 8138€ |
2021-10-15 | 30 | AV DU PROGRES | 4 | 106 | 164 | 649000€ | 6123€ |
2020-01-29 | 56 | RUE DES ECOLES | 3 | 62 | 180 | 680000€ | 10968€ |
2022-12-22 | 10 | AV GENEVIEVE BAIN | 2 | 35 | 61 | 384200€ | 10977€ |
2022-06-24 | 54 | AV MENELOTTE | 4 | 78 | 79 | 280000€ | 3590€ |
2020-12-22 | 94 | BD MARCEAU | 4 | 61 | 323 | 42458€ | 696€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DU PROGRES | 7 | 100 | 404 | 630000€ | 6300€ |
2021-07-27 | 21 | RUE BEAUSEJOUR | 6 | 128 | 306 | 1205000€ | 9414€ |
2023-05-26 | 4 | AV VERLAINE | 2 | 71 | 223 | 815000€ | 11479€ |
2021-07-12 | 70 | RUE SOLFERINO | 5 | 128 | 278 | 692000€ | 5406€ |
2022-06-23 | 5 | RUE VICTOR FONTAINE | 3 | 87 | 233 | 750000€ | 8621€ |
2019-09-05 | 10 | RUE GUERLAIN | 5 | 75 | 197 | 645970€ | 8613€ |
2022-09-28 | 64 | AV MENELOTTE | 6 | 98 | 124 | 640570€ | 6536€ |
2019-07-22 | 70 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 163 | 688843€ | 7654€ |
2019-09-18 | 19 | RUE SOLFERINO | 3 | 55 | 230 | 280000€ | 5091€ |
2021-04-23 | 32 | RUE DE L YSER | 3 | 40 | 93 | 430000€ | 10750€ |
2021-07-20 | 19 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 90 | 165 | 811560€ | 9017€ |
2021-01-13 | 22 | AV GENEVIEVE BAIN | 3 | 59 | 76 | 542600€ | 9197€ |
2020-02-24 | 82 | RUE DES ECOLES | 2 | 44 | 148 | 370500€ | 8420€ |
2021-12-17 | 3 | AV GODON | 5 | 120 | 328 | 1191300€ | 9928€ |
2020-06-05 | 4 | RUE VICTOR FONTAINE | 4 | 92 | 299 | 760000€ | 8261€ |
2021-07-30 | 14 | RUE VINCENT GARREAU | 6 | 220 | 610 | 1402000€ | 6373€ |
2023-01-27 | 17 | AV BONTEMPS | 2 | 41 | 0 | 440000€ | 10732€ |
2022-11-17 | 17 | AV BONTEMPS | 6 | 78 | 0 | 540000€ | 6923€ |
2021-03-04 | 4 | AV BONTEMPS | 5 | 100 | 150 | 693800€ | 6938€ |
2019-07-04 | 44 | AV MENELOTTE | 4 | 101 | 351 | 760000€ | 7525€ |
2020-03-06 | 19 | ALL MOLIERE | 8 | 200 | 574 | 1412000€ | 7060€ |
2023-01-27 | 30 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 128 | 400 | 995000€ | 7773€ |
2022-01-04 | 21 | RUE VINCENT GARREAU | 4 | 98 | 176 | 600000€ | 6122€ |
2023-06-16 | 38 | RUE DE L YSER | 4 | 106 | 147 | 666000€ | 6283€ |
2021-03-31 | 4 | RUE GUERLAIN | 3 | 58 | 188 | 787950€ | 13585€ |
2021-08-30 | 92 | RUE SOLFERINO | 6 | 146 | 297 | 400000€ | 2740€ |
2020-09-21 | 15 | ALL MOLIERE | 6 | 125 | 403 | 1020850€ | 8167€ |
2022-01-06 | 17 | RUE VINCENT GARREAU | 5 | 103 | 203 | 1059300€ | 10284€ |
2020-05-18 | 29 | ALL MOLIERE | 5 | 122 | 696 | 1237500€ | 10143€ |
2020-05-14 | 16 | RUE DE LA GAIETE | 7 | 180 | 194 | 914900€ | 5083€ |
2020-07-21 | 9 | AV GODON | 3 | 94 | 0 | 695000€ | 7394€ |
2020-06-12 | 36 | RUE DES CHAMPARONS | 6 | 162 | 325 | 1170000€ | 7222€ |
2020-12-17 | 75 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 48 | 149 | 270000€ | 5625€ |
2022-07-20 | 24 | RUE DES ECOLES | 2 | 60 | 228 | 1100000€ | 18333€ |
2019-06-07 | 23 | ALL MOLIERE | 4 | 70 | 197 | 650500€ | 9293€ |
2019-06-18 | 7 | AV DES ECOLES | 3 | 71 | 245 | 760820€ | 10716€ |
2020-07-17 | 8 | RUE D EPINAY | 4 | 85 | 601 | 1355000€ | 15941€ |
2022-02-17 | 64 | AV DE STALINGRAD | 3 | 47 | 160 | 601600€ | 12800€ |
2020-10-16 | 75 | BD GAMBETTA | 6 | 150 | 577 | 841000€ | 5607€ |
2021-02-04 | 71 | RUE SOLFERINO | 3 | 117 | 278 | 562000€ | 4803€ |
2021-01-15 | 1 | ALL MOLIERE | 4 | 105 | 116 | 705000€ | 6714€ |
2021-08-23 | 73 | RUE SOLFERINO | 4 | 50 | 157 | 539841€ | 10797€ |
2019-12-30 | 42 | RUE DE DIXMUDE | 3 | 91 | 100 | 478000€ | 5253€ |
2021-12-09 | 47 | RUE SOLFERINO | 3 | 82 | 251 | 596800€ | 7278€ |
2020-01-17 | 34 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 64 | 107 | 665000€ | 10391€ |
2019-09-27 | 5 | IMP BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 212 | 883020€ | 11619€ |
2022-08-03 | 12 | AV GODON | 3 | 102 | 504 | 985000€ | 9657€ |
2022-07-19 | 11 | RUE VINCENT GARREAU | 7 | 145 | 224 | 1079600€ | 7446€ |
2019-07-26 | 44 | RUE DE DIXMUDE | 4 | 80 | 0 | 589220€ | 7365€ |
2019-05-21 | 18 | RUE DES ECOLES | 5 | 69 | 225 | 600000€ | 8696€ |
2019-12-12 | 30 | AV MENELOTTE | 5 | 108 | 173 | 732500€ | 6782€ |
2020-07-17 | 12 | RUE D EPINAY | 2 | 32 | 49 | 282500€ | 8828€ |
2023-03-13 | 20 | AV CONDORCET | 3 | 120 | 200 | 955000€ | 7958€ |
2021-09-24 | 9 | RUE VINCENT GARREAU | 4 | 100 | 224 | 650600€ | 6506€ |
2020-08-05 | 3 | RUE EUGENE TURPIN | 4 | 101 | 135 | 738000€ | 7307€ |
2020-07-17 | 46 | AV DE STALINGRAD | 6 | 105 | 531 | 1400000€ | 13333€ |
2023-02-28 | 24 | AV MENELOTTE | 5 | 100 | 163 | 797650€ | 7977€ |
2020-10-22 | 30 | ALL MOLIERE | 6 | 181 | 211 | 1112000€ | 6144€ |
2021-06-22 | 32 | ALL MOLIERE | 3 | 79 | 239 | 750000€ | 9494€ |
2023-01-23 | 32 | ALL MOLIERE | 3 | 79 | 239 | 850000€ | 10759€ |
2021-12-23 | 7 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 4 | 71 | 0 | 531700€ | 7489€ |
2020-11-24 | 9 | PETITE RUE DES CHAMPARONS | 3 | 43 | 0 | 315000€ | 7326€ |
2019-11-04 | 106 | RUE SOLFERINO | 4 | 75 | 180 | 525000€ | 7000€ |
2020-05-27 | 2 | AV GIRARDIN BINET | 2 | 86 | 324 | 614600€ | 7147€ |
2021-08-04 | 59 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 210 | 442 | 955000€ | 4548€ |
2020-07-17 | 14 | RUE D EPINAY | 5 | 95 | 181 | 720000€ | 7579€ |
2020-07-17 | 143 | RUE DES CHAMPARONS | 3 | 70 | 352 | 1300000€ | 18571€ |